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Bilan de la programmation 2025 du logement social en Occitanie : un net rebond

Avec 10 209 logements locatifs sociaux programmés en 2025, la région dépasse l’objectif fixé (105 %) et enregistre une progression de +33 % par rapport à 2024.

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Ce niveau, inédit depuis plusieurs années, s’accompagne d’une dynamique soutenue des opérations de renouvellement urbain conduites dans le cadre du NPNRU, avec 967 logements programmés, soit 120 % de l’objectif.

Principaux enseignements :

• Une programmation toujours fortement concentrée en Haute-Garonne et dans l’Hérault (plus de 56 %).

• Une part croissante des PLS (28 %), contribuant à l’équilibre économique des opérations mais soulevant des interrogations au regard des besoins des ménages les plus modestes.

• Une VEFA représentant désormais moins d’un logement sur deux, en recul depuis deux ans.

• Une progression marquée de l’accession sociale (PSLA), avec 1 059 logements engagés.

Derrière ces résultats régionaux apparaissent toutefois des situations territoriales contrastées. Si ces indicateurs constituent un signal encourageant pour le secteur, l’offre de logements sociaux demeure insuffisante.