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Eau et logement social : une journée pour accélérer le passage à l'action
Face à la multiplication des épisodes de sécheresse et à la nécessité d'adapter le logement collectif au changement climatique, Habitat Social en Occitanie a réuni bailleurs sociaux, experts et partenaires institutionnels pour une journée professionnelle interbailleurs consacrée à la sobriété et à la résilience hydrique. Cet événement, organisé avec le soutien financier de l'Agence de l'eau Adour-Garonne.
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Un partenariat structurant avec les agences de l'eau
En ouverture, Michel Calvo, vice-président d'HSO, a rappelé le rôle essentiel des organismes Hlm dans les politiques locales d'adaptation climatique. Gestionnaires de logements et d'emprises foncières sur l'ensemble des territoires, ils disposent d'un levier direct pour désimperméabiliser les sols, renaturer et végétaliser les villes.
Au-delà de l'enjeu climatique, la gestion de l'eau rejoint une préoccupation sociale de premier plan : la maîtrise des charges locatives, dans un contexte où le coût de l'eau est appelé à augmenter.
C'est pour répondre à ces défis qu'HSO a été l'une des premières associations régionales à signer, en septembre 2024, une convention de partenariat avec les deux agences de l'eau couvrant le territoire régional : Adour-Garonne et Rhône Méditerranée Corse. Cette convention vise à structurer une animation commune pour sensibiliser les bailleurs et faciliter le montage et le financement d'opérations concrètes. Elle s'est déjà traduite par la production d'un guide pratique d'accès aux financements et par l'organisation de rencontres techniques territorialisées.
Comprendre les enjeux : une ressource sous tension
La matinée s'est ouverte sur une présentation croisée des agences de l'eau Rhône Méditerranée Corse et Adour-Garonne, qui ont détaillé leur fonctionnement, leurs dispositifs de financement et leurs trois axes d'action prioritaires : l'adaptation au changement climatique pour renforcer la résilience des milieux, l'amélioration de la qualité de l'eau, et la réduction de l'impact des activités humaines sur les milieux aquatiques.
Véronique Velez, de l'Union Sociale pour l'Habitat, a ensuite précisé les enjeux propres au secteur Hlm : maîtriser les consommations d'eau potable, valoriser les eaux non conventionnelles, eaux de pluie et eaux grises, et poursuivre les efforts de désimperméabilisation et de végétalisation des espaces extérieurs.
De la parcelle au bâtiment : des leviers concrets
La première table ronde a permis d'explorer les leviers d'action mobilisables d’une gestion durable de l’eau de la parcelle au bâtiment.
Les intervenants, Mélissa Plouzané (VRD'eau), Sandrine Bertrand & Charlotte Francois (OTCE Infra), Chloé Migayron (AQUARHESE), Martin Perrin (RéutilisationEau.fr) et Isabelle Lecourt (FFB Occitanie), ont permis :
- D’apporter leurs expertises pour intégrer l’eau de manière systémique dans les projets, de la conception jusqu’à la réalisation ;
- D’illustrer les co-bénéfices et bonnes pratiques en matière de Gestion Intégrée des Eaux Pluviales (GIEP) ;
- De présenter des dispositifs de sensibilisation et de réduction des consommations d’eau au bénéfice des entreprises en phase chantier et des locataires dans leurs usages.
Plusieurs séquences de pitchs ont illustré ces principes :
- « Sensibilisez les locataires à leur consommation dans la douche grâce au Capteur avec le capteur ILO – entreprise ILYA » (Simon BUORO) ;
- « Gérer l’eau de pluie et végétaliser la ville grâce aux clôtures », avec la présentation de CACTILE (Jean-Baptiste Landes) ;
- « Végétalisation : faire plus avec moins d’eau » où le paysagiste concepteur Marc Henry (SVP concept) est venu présenter plusieurs principes et projets de végétalisation peu consommateurs en eau.
Réutiliser les eaux grises : de l'intention à la mise en œuvre
La deuxième table ronde, animée par Guillaume Nourrit (E-H2O), Sandrine Matray (APAVE) et Martin Perrin (RéutilisationEau.fr), a abordé la réutilisation des eaux grises comme potentiel important pour réduire les consommations d’eau potable dans les logements.
Cette table ronde a permis de répondre aux questions suivantes : que permet aujourd’hui la réglementation ? Comment intégrer ces dispositifs dans une opération ? Comment garantir la pérennité des installations et l’adhésion des usagers dans le temps ?
Les intervenants ont insisté sur la nécessité d'anticiper ces usages dès la conception des projets, de les valoriser par des labels et certifications environnementaux, et d'anticiper les risques de mauvais usage.
Financer la sobriété hydrique
Une séquence dédiée au financement a réuni Gwenolé Le Roux et Aurore Bertrand (Agence de l'eau Rhône Méditerranée Corse), Audrey Bayle (Agence de l'eau Adour-Garonne) et Daniel Gras (Région Occitanie). Elle a permis de faire un point précis sur les aides mobilisables par les bailleurs sociaux, avec la présentation d'un guide d'accompagnement dédié à la mobilisation des financements des agences de l'eau à destination des bailleurs d'Occitanie.
Des solutions techniques pour l'eau de demain
La journée s'est conclue par une séquence de pitchs présentant des solutions techniques opérationnelles :
- Aquapod by Odalie (Sébastien Sotin) : un système de filtration garantissant un haut niveau de qualité de l'eau recyclée.
- Odyssée Environnement (Christophe Mordant) : un éclairage sur les conséquences d'un défaut d'entretien des réseaux d'eau chaude et la nécessité d'un suivi régulier.
- Urban Oasis (Jean-Marc Philip) : une offre de réutilisation de l'eau à l'échelle des bâtiments collectifs, fondée sur une approche low-tech.
Transformer les opportunités en projets concrets
Cette journée a confirmé un point de convergence entre tous les intervenants : les outils, les financements et les solutions techniques existent déjà. L'enjeu, désormais, est de transformer ces opportunités en projets concrets au service des territoires et des habitants.